L'utilisation du préfabriqué, d’éléments de construction en béton précontraint, peut contribuer directement au résultat final du triple bilan. Les systèmes de préfabrication réduisent au minimum le coût et les impacts environnementaux, tout en fournissant des bâtiments confortables, sûrs.

Avantages économiques

• le béton est produit à l’aide de matériaux locaux - agrégats, sable et ciment;
• coûts de transport bas - le béton préfabriqué est produit localement. Les structures pèsent moins que celles construites en utilisant le béton coulé sur place;
• le préfabriqué est un matériau de construction rentable et compétitif;
• la préfabrication est un système de construction requérant un minimum d’entretien;
• coûts d’exploitation plus faibles – la masse thermique qui caractérise le béton aide à réduire les pointes de demandes de chauffage et de climatisation tout en réduisant les besoins en équipement des systèmes de CVCA;
• le pouvoir de réflexion des surfaces préfabriquées peut réduire les coûts d’éclairage intérieur;
• le pouvoir de réflexion des surfaces préfabriquées réduit l’effet d’îlot de chaleur et abaisse les frais de climatisation;
• le béton préfabriqué est durable - les bâtiments durent plus longtemps et sont résistants à l'usure, aux climats sévères, à la pourriture, aux insectes et au feu.

Bénéfices sociaux et environnementaux

• excellente qualité de l’air intérieur – le béton préfabriqué ne contient aucun COV qui contribue au syndrome des édifices hermétiques. Le béton n’est pas une source alimentaire pour les moisissures;
• sécurité – le béton préfabriqué offre une résistance supérieure au feu, au vent, à la vibration et au mouvement sismique;
• son - les murs et les planchers de béton préfabriqué ont une excellente évaluation d’indice de classement d'émissions sonores (ICES) pour protéger les occupants du bruit indésirable;
• la masse thermique du béton préfabriqué contribue au rendement énergétique durant l'exploitation et réduit les dépenses de chauffage et de climatisation;
• les structures durables en béton réduisent les besoins d'énergie pour l’entretien et la reconstruction;
• le béton préfabriqué produit sur mesure signifie moins de rebuts en chantier et contrôle de la qualité amélioré;
• le préfabriqué ne nécessite aucun fini additionnel à l’intérieur ou à l’extérieur;
• le préfabriqué peut réduire l'utilisation d'énergie de transport et les émissions;
• les panneaux de béton préfabriqué muraux de type sandwich – la valeur R désirable peut être obtenue en spécifiant le type approprié et l'épaisseur d'isolation à incorporer;
• réflexion de la lumière* - les murs préfabriqués légèrement colorés réduisent les exigences d’éclairage intérieur, tandis que les murs extérieurs plus légèrement colorés réduisent l'effet d'îlot de chaleur dans des grandes régions métropolitaines

*Les zones urbaines ont une concentration plus élevée de structures et de surfaces qui absorbent la chaleur et ont tendance à éprouver des températures plus élevées que leurs voisins ruraux. Les bâtiments qui sont plus légèrement colorés reflètent plus la lumière (surfaces à albédo élevé). Cela aide à réduire au minimum l'effet d'îlot de chaleur ce qui réduit l'énergie nécessaire pour climatiser, et abaisse les niveaux d'ozone.